2022年中国酒店市场报告

参考迈点研究院(MTA)的数据，在2022年， 中国一线城市的酒店数量预计超过38,000 家。其中，北京、上海和广州的酒店数量都在 10,000家左右，深圳约为7,400家。

2020年的新冠疫情影响了一线城市的酒店 市场。但尽管如此，一线城市的新增酒店数 量仍然相当可观。

着眼2019年与2022年1-7月期间一线城市 酒店出租率、平均房价以及每间可售房收入 变化，可以看出近年酒店市场发展压力明显 增强。参考STR数据，所有一线城市的三个市场指标均低于疫情前同期。

未来发展

首先，几个关键因素正在逐步影响中国酒店 业发展，包括：

• 人口结构变化
• 旅游消费行为变化
• 对便利性的更高追求
• 健康、安全和清洁意识的提高
• 对独特体验的渴望……

因此，酒店投资者、开发商以及运营商需 要注意这些变化因素，以抓住涌现的商业机遇。

人口结构变化

随着中国成为世界第二大经济体，国内中产阶 级家庭数量在不断地增长。现如今，中国中等收 入群体已超过3亿人。

旅游消费行为变化

中国旅客酒店住宿消费行为发生了巨大的变 化，一些新的细分群体不容忽视，如闺蜜、网游 玩家、情侣、家庭等。

对便利性的更高追求

近年来，中国科技快速发展，酒店客人对以高科 技为主要特征的新型高效、便捷的酒店服务需 求越来越大。而科技的应用在提高便利性方面 一直发挥着重要作用，尤其在以下三个领域中:

• 前台和保洁服务
• 客房服务
• 餐饮服务